Все новости

Зеленый двор назвали решающим фактором при выборе съемной квартиры

Для такого вывода ученые воспользовались системой отслеживания взглядов человека

ТАСС, 20 января. Российские ученые использовали систему отслеживания взгляда для наблюдений за тем, какие особенности в облике дворов жилых домов влияют на их привлекательность. Уровень озеленения оказался наиболее важным фактором как для съемщиков без машины, так и для автомобилистов, пишет пресс-служба НИУ ВШЭ. Результаты исследования опубликовал научный журнал Urban Forestry & Urban Greening.

"Наши результаты подтвердили, что чем больше люди обращают внимание на зеленые зоны, тем более позитивно они оценивают городские районы. Такие исследования чрезвычайно важны для изменения философии архитекторов и застройщиков и для понимания предпочтений горожан", – рассказала Надежда Керимова, доцент Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СпбГАСУ), которая участвовала в исследовании.

Керимова и ее коллеги пришли к такому выводу в ходе первого в России исследования, в рамках которого ученые проследили за поведением потенциальных съемщиков квартиры при помощи системы, отслеживающей движение глаз. Подобным образом исследователи пытались понять, какие черты облика дворов, в том числе наличие парковок и уровень озеленения, больше всего влияли на выбор добровольцев.

Для получения подобных сведений специалисты СпбГАСУ и их коллеги из НИУ ВШЭ подготовили набор из нескольких десятков трехмерных изображений, на которых был запечатлен типичный российский двор. На этих виртуальных фотографиях могла присутствовать парковка, детская площадка, зеленая зона и другие типичные элементы городского ландшафта.

Выбор двора и дома

Ученые просили добровольцев детально изучить каждую "фотографию" и оценить свою готовность снимать квартиру в подобных дворах. При этом исследователи отслеживали движение глаз участников эксперимента и наблюдали за тем, на каких элементах изображения чаще и дольше всего задерживался их взгляд.

С одной стороны, эти замеры указали, что уровень интереса добровольцев к разным элементам ландшафта, в частности, к парковкам, сильно зависел от их социального статуса и уровня достатка, в том числе наличия или отсутствия у них машины. При этом и автомобилисты, и "пешеходы" уделяли первоочередное внимание уровню озеленения дворов, что было особенно характерно для тех случаев, когда они долго рассматривали изображения и высоко оценивали двор по семибалльной шкале.

В противоположность этому, участники исследования дольше всего фиксировали взгляд на парковках в тех случаях, когда они ставили низкие оценки дворам и сомневались в целесообразности съема квартиры в данном районе города. Что интересно, негативное отношение к парковкам было характерно не только для "пешеходов", но и автомобилистов, напрямую заинтересованных в наличии данного удобства для жизни в окрестностях их квартиры.

Подобные результаты наблюдений, как считают Керимова и ее коллеги, свидетельствуют в пользу того, что архитекторам новостроек и застройщикам следует в первую очередь уделять внимание озеленению дворов для повышения их привлекательности для потенциальных покупателей.